развернуть
359150, Республика Калмыкия, п. Яшкуль, ул. Н. К. Лиджиева, д. 5
Тел.: (84746) 91-3-42
yashkulsky.kalm@sudrf.ru
Тел.: (84746) 91-3-42
yashkulsky.kalm@sudrf.ru
|
Понедельник |
08:30-18:00 |
|
Вторник |
08:30-18:00 |
|
Среда |
08:30-18:00 |
|
Четверг |
08:30-18:00 |
|
Пятница |
08:30-16:45 |
|
Суббота |
выходной |
|
Воскресенье |
выходной |
|
Обед |
12:45-14:00 |
Адрес электронной почты yashkulsky.kalm@sudrf.ru используется исключительно для рассылки корреспонденции Яшкульского районного суда Республики Калмыкия и не предназначен для направления жалоб, исковых заявлений, заявлений о выдаче копий процессуальных актов и других обращений, связанных с реализацией процессуальных прав участников судопроизводства, поскольку подача таких обращений регламентируется нормами ГПК РФ, УПК РФ, КАС РФ, КоАП РФ, Порядком подачи в федеральные суды общей юрисдикции документов в электронном виде, утвержденным Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 29.07.2026 N 222.
ГРАФИК
дежурства судей и государственных гражданских служащих
Яшкульского районного суда Республики Калмыкия
Время дежурства: с 18 по
21 сентября
Место дежурства: рабочие места.
|
Дата |
ФИО |
Номер телефона |
|
с
08.00 ч. 18 сентября 08.00
ч. 19 сентября |
Судья Мутулов Н.М. Помощник судьи Кузнецов Э.С. Секретарь с/з Надбитова З.А. |
8(84746) 9-26-92 |
|
с
08.00 ч. 19 сентября 08.00
ч. 20 сентября
|
Судья Шовгуров С.В. Помощник судьи Булыкова Е.М. Секретарь с/з Кужекова Р.Б. |
8(84746) 9-22-90
|
|
с 08.00 ч. 20 сентября 14.00 ч. – 20 сентября
|
Судья Мутулов Н.М. Помощник судьи Кузнецов Э.С. Секретарь с/з Надбитова З.А. |
8(84746) 9-26-92
|
|
с 14.00 ч. 20 сентября 08.00 ч. 21 сентября
|
Судья Шовгуров С.В. Помощник судьи Булыкова Е.М. Секретарь с/з Кужекова Р.Б. |
8(84746) 9-22-90
|
| ВС РФ разъяснил, как купить и не потерять жилье, принадлежащее несовершеннолетним | версия для печати |
Сегодня в стране, по официальным статистическим данным, спрос на вторичное жилье в стране вырос на 20 процентов. Весьма значительная часть вторички – квартиры, собственниками которых значатся несовершеннолетние. И при покупке таких квартир есть риск столкнуться с серьезными подводными камнями. Жительница Челябинска решила продать квартиру, в которой были прописаны двое ее детей, – им принадлежало по 1/3 доли. И получила согласие органов опеки, но с условием, что одновременно будет приобретена другая жилплощадь, в которой дети получат по 1/3 доли. Сообщить госорганам о покупке следовало в течение месяца после продажи жилья. Покупательница квартиры рассчиталась за нее и переехала. Однако прежняя хозяйка так и не приобрела для своих детей новую жилплощадь. Опека об этом узнала и обратилась в суд. А в суде представитель опеки потребовал признать сделку недействительной. Городской суд удовлетворил иск отдела опеки и признал недействительным договор купли-продажи квартиры. Жилье вернули в собственность прежней хозяйки и ее детей. Покупательнице присудили компенсацию – 1,05 млн руб. Правда, бывшая хозяйка сразу заявила, что вернуть такую сумму она не сможет. Но областной суд отменил принятое коллегами решение и принял новое, отказав отделу опеки. Судьи указали, что мать не купила жилье детям и нарушила договоренности с опекой, но это не свидетельствует о том, что договор купли-продажи квартиры незаконный. По мнению апелляции, сделка фактически исполнена и оснований для недействительности нет. Но в Верховном Суде РФ посмотрели на дело иначе. Там отменили решение апелляции и направили дело на новое рассмотрение. ВС РФ сослался сразу на две статьи ГК РФ: 168 – «сделка, противоречащая закону», и 173.1 – «сделка без необходимого в силу закона согласия госоргана». Продавцам квартир с детьми надо понимать, что на момент продажи жилья, часть которого записана на детей, нужно иметь хотя бы заключенный договор о покупке квартиры взамен продаваемой. А поскольку его не было, то и условное согласие не вступило в силу, и раз сделка совершена без согласия, тогда она оспорима. Эксперты говорят, что покупателям квартир, на отчуждение которых требуется согласие органа опеки и попечительства, следует быть не только осторожными, но и вдвойне внимательными. Им стоит проверить не только наличие согласия на продажу недвижимости от органа опеки, но и выяснить, не обусловлено ли такое согласие выполнением каких-либо обязательств. |
|
|
Понедельник |
08:30-18:00 |
|
Вторник |
08:30-18:00 |
|
Среда |
08:30-18:00 |
|
Четверг |
08:30-18:00 |
|
Пятница |
08:30-16:45 |
|
Суббота |
выходной |
|
Воскресенье |
выходной |
|
Обед |
12:45-14:00 |